22 Avenue des Pyrénées, 32290 Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue des Pyrénées, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 663 mètres
- - Ecole primaire publique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Avenue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pyrénées se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Aignan et -32.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 22 Avenue des Pyrénées à Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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