2 Rue des Arts, 32290 Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Arts, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aignan.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 448 mètres
- - Ecole primaire publique à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Aignan et -53.29 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 2 Rue des Arts à Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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