34 Grand' Rue, 32270 Aubiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Grand' Rue, 32270 Aubiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubiet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiet à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 109 mètres
Ventes au 34 Grand' Rue
Les 2 ventes au 34 Grand' Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand' Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 34 Grand' Rue se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand' Rue par rapport à Aubiet et à Gers
À Aubiet, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand' Rue se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Aubiet et -29.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiet a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 34 Grand' Rue à Aubiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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