48 Grand' Rue, 32270 Aubiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Grand' Rue, 32270 Aubiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Aubiet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Ventes au 48 Grand' Rue
Une vente a été recensée au 48 Grand' Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grand' Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 48 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 48 Grand' Rue se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grand' Rue par rapport à Aubiet et à Gers
À Aubiet, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Grand' Rue se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Aubiet et -14.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiet a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 48 Grand' Rue à Aubiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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