2 Route de Toulouse, 32270 Aubiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Toulouse, 32270 Aubiet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aubiet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiet à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Route de Toulouse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à Aubiet et à Gers
À Aubiet, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulouse se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Aubiet et -9.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiet a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
