2 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 85 mètres
- - Auch à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 247 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 247 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 127 mètres
Ventes au 2 Chemin de Baron
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Chemin de Baron se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Baron se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de Auch et 42.05 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 2 Chemin de Baron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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