28 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 290 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 290 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 28 Chemin de Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Baron se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Auch et 7.01 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 28 Chemin de Baron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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