49 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°50 et de 13.01 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 49 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 477 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 477 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 437 mètres
Ventes au 49 Chemin de Baron
Les 31 ventes au 49 Chemin de Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 49 Chemin de Baron se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de Baron se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Auch et 11.25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
