77 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°75 et de 7.7 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 77 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 903 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 903 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 866 mètres
Ventes au 77 Chemin de Baron
Les 4 ventes au 77 Chemin de Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 77 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 77 Chemin de Baron se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin de Baron se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
