12 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Bégué, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 668 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 668 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bégué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Bégué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Bégué, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Bégué dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Bégué par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Chemin de Bégué se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Bégué par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bégué se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
