25 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Bégué, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°23 et du 13.31 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 885 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 885 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 896 mètres
Ventes au 25 Chemin de Bégué
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Bégué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Bégué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Bégué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Bégué dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Bégué par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 25 Chemin de Bégué se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Bégué par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Bégué se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.83 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
