31 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bégué, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de Bégué, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 976 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 976 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bégué
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bégué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Bégué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bégué dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bégué par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 31 Chemin de Bégué se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bégué par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bégué se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 31 Chemin de Bégué à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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