39 Chemin de Clarac, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 917 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Clarac, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°19 et de 16.5 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 39 Chemin de Clarac, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valery à 133 mètres
- Auch à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1837 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1837 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2111 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1453 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1458 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1437 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Clarac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin de Clarac(1 032€)

65 Chemin de Clarac(1 030€)

65 Chemin de Monlaur(1 032€)

1 Rue de Memmingen(1 389€)

9 Rue Paul Valéry(1 032€)

5 Rue de Memmingen(1 591€)

2 Rue de Memmingen(1 596€)

7 Rue François Mauriac(1 394€)

Prix du 39 Chemin de Clarac dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Clarac par rapport à la voie

Sur Chemin de Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 39 Chemin de Clarac se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Clarac par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Clarac se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Auch et -25.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bataillé, 32000 Auch(1,786 €)

Chemin de Monlaur, 32000 Auch(1,505 €)

Rue François Mauriac, 32000 Auch(1,450 €)

Rue Paul Valéry, 32000 Auch(1,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de Clarac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Clarac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.