27 Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 248 mètres
- - Auch à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 864 mètres
Ventes au 27 Chemin de la Bourdette
Les 5 ventes au 27 Chemin de la Bourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Bourdette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 27 Chemin de la Bourdette se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Bourdette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de la Bourdette se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Auch et 13.93 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de la Bourdette à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de la Bourdette est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
