4 Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 76 mètres
- - Auch à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Bourdette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Chemin de la Bourdette se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Bourdette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Bourdette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.12 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Bourdette à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Bourdette est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
