44 d Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 d Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°44 e.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 d Chemin de la Bourdette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisons à 113 mètres
- - Auch à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 44 d Chemin de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 44 d Chemin de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 d Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 d Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 d Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 44 d Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 44 d Chemin de la Bourdette se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 d Chemin de la Bourdette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 d Chemin de la Bourdette se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.03 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 d Chemin de la Bourdette à Auch
Le loyer moyen estimé au 44 d Chemin de la Bourdette est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
