469 Chemin de la Cahuze, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 236 € à 2 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 469 Chemin de la Cahuze, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°561 et de 1.47 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 469 Chemin de la Cahuze, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armagnac à 686 mètres
- Auch à 2622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1532 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1526 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 1425 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 1360 mètres

Ventes au 469 Chemin de la Cahuze

Une vente a été recensée au 469 Chemin de la Cahuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

227 400 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

469 Chemin de la Cahuze, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

561 Chemin de la Cahuze(1 569€)

386 Chemin de la Cahuze(1 567€)

579 Chemin de la Cahuze(1 375€)

340 Chemin de la Cahuze(1 814€)

609 Chemin de la Cahuze(1 375€)

286 Bascou(1 730€)

460 Bascou(1 726€)

458 Chemin de Saintes(1 731€)

Prix du 469 Chemin de la Cahuze dans son marché local

Prix du 469 Chemin de la Cahuze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cahuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 469 Chemin de la Cahuze se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 469 Chemin de la Cahuze par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Chemin de la Cahuze se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Auch et -3.56 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Bascou, 32000 Auch(1,732 €)

Chemin de Guillemère, 32000 Auch(1,769 €)

Chemin de Saintes, 32000 Auch(1,809 €)

Chemin de Tougey, 32000 Auch(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 469 Chemin de la Cahuze

Les biens actuellement en vente autour du 469 Chemin de la Cahuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.