44 Chemin de la Pause, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 130 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de la Pause, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Chemin de la Pause, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedout à 997 mètres
- Auch à 2595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1347 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 1331 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 1380 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Pause

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Chemin de la Pause(1 460€)

46 Chemin de la Pause(1 326€)

42 Chemin de la Pause(1 383€)

40 Chemin de la Pause(1 254€)

50 Chemin de la Pause(1 331€)

52 Chemin de la Pause(1 329€)

49 Chemin de la Pause(1 452€)

130 Chemin du Lescat(1 246€)

Prix du 44 Chemin de la Pause dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Pause par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 44 Chemin de la Pause se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Pause par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Pause se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Arcadie, 32000 Auch(1,551 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Chemin de Tougey, 32000 Auch(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Pause

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Pause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.