23 bis Chemin de Malartic, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Malartic, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°69 et de n°21.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Chemin de Malartic, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hol à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Malartic
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Malartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Malartic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Malartic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Malartic dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Malartic par rapport à la voie
Sur Chemin de Malartic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 23 bis Chemin de Malartic se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Malartic par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Malartic se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.61 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Chemin de Malartic à Auch
Le loyer moyen estimé au 23 bis Chemin de Malartic est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 23 bis Chemin de Malartic à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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