7 Chemin de Malartic, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Malartic, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Malartic, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Malartic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Malartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Malartic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Malartic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Malartic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Malartic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Malartic dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Malartic par rapport à la voie
Sur Chemin de Malartic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 7 Chemin de Malartic se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Malartic par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Malartic se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Auch et 19.21 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Malartic à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Malartic est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 7 Chemin de Malartic à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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