456 Chemin de Naréoux, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 607 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 456 Chemin de Naréoux, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°429 et de 0.05 % à celui du n°430.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 456 Chemin de Naréoux, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2471 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engachies à 558 mètres
- Auch à 2904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 3800 mètres
- Collège Carnot à 2972 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 4455 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 4235 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 2961 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 2928 mètres

Absence de ventes récentes au 456 Chemin de Naréoux

Aucune vente n'a été recensée au 456 Chemin de Naréoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

429 Chemin de Naréoux(2 072€)

430 Chemin de Naréoux(2 075€)

422 Chemin de Naréoux(2 070€)

441 Chemin de Naréoux(2 071€)

412 Chemin de Naréoux(2 069€)

411 Chemin de Naréoux(2 067€)

388 Chemin de Naréoux(2 070€)

361 Chemin de Naréoux(2 076€)

Prix du 456 Chemin de Naréoux dans son marché local

Prix du 456 Chemin de Naréoux par rapport à la voie

Sur Chemin de Naréoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 456 Chemin de Naréoux se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Chemin de Naréoux par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Chemin de Naréoux se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.67 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montégut, 32000 Auch(1,860 €)

Route d'Engachies, 32000 Auch(1,797 €)

Route de Toulouse, 32000 Auch(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 456 Chemin de Naréoux

Les biens actuellement en vente autour du 456 Chemin de Naréoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.