45 ter Chemin des Arrouillères, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 284 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 ter Chemin des Arrouillères, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°45 et de 18.62 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 45 ter Chemin des Arrouillères, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisons à 512 mètres
- Auch à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 2480 mètres
- Collège Carnot à 1625 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3163 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 2946 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1720 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1641 mètres

Absence de ventes récentes au 45 ter Chemin des Arrouillères

Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Chemin des Arrouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin des Arrouillères(1 957€)

45 bis Chemin des Arrouillères(1 949€)

39 Chemin des Arrouillères(1 948€)

55 Rue Jacqueline de Romilly(1 878€)

53 Rue Jacqueline de Romilly(1 880€)

51 Rue Jacqueline de Romilly(1 872€)

65 Rue Jacqueline de Romilly(1 315€)

45 Rue Jacqueline de Romilly(1 873€)

Prix du 45 ter Chemin des Arrouillères dans son marché local

Prix du 45 ter Chemin des Arrouillères par rapport à la voie

Sur Chemin des Arrouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 ter Chemin des Arrouillères se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Chemin des Arrouillères par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Chemin des Arrouillères se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Auch et 44.41 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allees Blanche Odin, 32000 Auch(1,794 €)

Bourdette, 32000 Auch(1,690 €)

Chemin de la Bourdette, 32000 Auch(1,673 €)

Route de Toulouse, 32000 Auch(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 ter Chemin des Arrouillères

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Chemin des Arrouillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.