18 Impasse Amiral Bugard, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Amiral Bugard, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Amiral Bugard, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 148 mètres
- - Auch à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 539 mètres
- - Collège Mathalin à 473 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Amiral Bugard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Amiral Bugard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Amiral Bugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Amiral Bugard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Amiral Bugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Amiral Bugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Amiral Bugard dans son marché local
Prix du 18 Impasse Amiral Bugard par rapport à la voie
Sur Impasse Amiral Bugard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Impasse Amiral Bugard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Amiral Bugard par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Amiral Bugard se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.62 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Amiral Bugard à Auch
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Amiral Bugard est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 18 Impasse Amiral Bugard à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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