7 Impasse Châteaubriand, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Châteaubriand, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 271 mètres
- - Auch à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 435 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 435 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 696 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Châteaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Châteaubriand dans son marché local
Prix du 7 Impasse Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Impasse Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 Impasse Châteaubriand se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Châteaubriand par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Châteaubriand se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 7 Impasse Châteaubriand à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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