2 Impasse de la Somme, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Somme, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Somme, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Auch à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 732 mètres
- - Collège Carnot à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Somme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Somme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Impasse de la Somme se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Somme par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Somme se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.97 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Impasse de la Somme à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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