2 Impasse des Fruitiers, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fruitiers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fruitiers, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 436 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Impasse des Fruitiers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fruitiers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.67 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Impasse des Fruitiers à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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