3 Impasse du Seilhan, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Seilhan, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Seilhan, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 100 mètres
- - Auch à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Seilhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Seilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Seilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Seilhan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Seilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Seilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Seilhan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Seilhan par rapport à la voie
Sur Impasse du Seilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Impasse du Seilhan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Seilhan par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Seilhan se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.64 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Seilhan à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Seilhan est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
