1 Impasse Lacepede, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lacepede, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Lacepede, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 988 mètres
Ventes au 1 Impasse Lacepede
Les 2 ventes au 1 Impasse Lacepede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lacepede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lacepede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lacepede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lacepede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lacepede dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lacepede par rapport à la voie
Sur Impasse Lacepede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Impasse Lacepede se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lacepede par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lacepede se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 1 Impasse Lacepede à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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