3 Impasse Larougeat, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Larougeat, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Larougeat, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignoble à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Larougeat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Larougeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Larougeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Larougeat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Larougeat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Larougeat par rapport à la voie
Sur Impasse Larougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Impasse Larougeat se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Larougeat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Larougeat se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Auch et 25.72 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 3 Impasse Larougeat à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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