4 Impasse Lavoisier, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lavoisier, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 172 mètres
- - Auch à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lavoisier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lavoisier par rapport à la voie
Sur Impasse Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Impasse Lavoisier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lavoisier par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lavoisier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.39 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lavoisier à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lavoisier est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
