2 Impasse Linné, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Linné, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Linné, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 577 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 730 mètres
Ventes au 2 Impasse Linné
Une vente a été recensée au 2 Impasse Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Linné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Linné dans son marché local
Prix du 2 Impasse Linné par rapport à la voie
Sur Impasse Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Impasse Linné se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Linné par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Linné se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.71 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Impasse Linné à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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