2 Impasse Victor Hugo, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Auch Rural.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 515 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 515 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Auch et -5.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 2 Impasse Victor Hugo à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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