2 Passage Jean Bourrec, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean Bourrec, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Jean Bourrec, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 62 mètres
- - Auch à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 385 mètres
- - Collège Salinis à 366 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean Bourrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean Bourrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean Bourrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jean Bourrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Bourrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Bourrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Bourrec dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Bourrec par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bourrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Passage Jean Bourrec se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Bourrec par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean Bourrec se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Auch et 6.04 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Passage Jean Bourrec à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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