12 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Ancien Foirail, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 43 mètres
- - Auch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 232 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 232 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Ancien Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Ancien Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Ancien Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Ancien Foirail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ancien Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ancien Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Ancien Foirail dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Ancien Foirail par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Place de l'Ancien Foirail se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Ancien Foirail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Ancien Foirail se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.46 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Ancien Foirail à Auch
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Ancien Foirail est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
