2 Route d'Engachies, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 527 € à 2 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route d'Engachies, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route d'Engachies, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignoble à 311 mètres
- Auch à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 2390 mètres
- Collège Carnot à 1705 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3002 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 2800 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1495 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1459 mètres

Ventes au 2 Route d'Engachies

Une vente a été recensée au 2 Route d'Engachies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

206 300 €(1 893 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Route d'Engachies, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Engachies(1 865€)

4 bis Route d'Engachies(1 856€)

8 Route d'Engachies(1 858€)

5 Route d'Engachies(1 692€)

570 Route de Toulouse(1 882€)

530 Route de Toulouse(1 870€)

81 Chemin Mouloudji(1 905€)

81 bis Chemin Mouloudji(1 903€)

Prix du 2 Route d'Engachies dans son marché local

Prix du 2 Route d'Engachies par rapport à la voie

Sur Route d'Engachies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Route d'Engachies se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Engachies par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Engachies se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.36 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Danielle Casanova, 32000 Auch(1,703 €)

Chemin d'Engachies, 32000 Auch(1,949 €)

Chemin de Naréoux, 32000 Auch(1,591 €)

Chemin Mouloudji, 32000 Auch(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d'Engachies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Engachies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.