22 Route de Duran, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Duran, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Duran, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Duran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Duran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Duran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Duran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Duran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Duran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Duran dans son marché local
Prix du 22 Route de Duran par rapport à la voie
Sur Route de Duran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 22 Route de Duran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Duran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Duran se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 22 Route de Duran à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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