5 Route de Pessan, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Pessan, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1937,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Pessan, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 139 mètres
- - Auch à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 491 mètres
- - Collège Mathalin à 144 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Pessan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Pessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Pessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Pessan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Pessan dans son marché local
Prix du 5 Route de Pessan par rapport à la voie
Sur Route de Pessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 5 Route de Pessan se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Pessan par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Pessan se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 5 Route de Pessan à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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