5 Rue Albert Schweitzer, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Schweitzer, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloume à 136 mètres
- - Auch à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1337 mètres
- - Collège Salinis à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Schweitzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 Rue Albert Schweitzer se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Schweitzer par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Schweitzer se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.56 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Schweitzer à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Schweitzer est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 5 Rue Albert Schweitzer à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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