11 Rue Arago, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Arago, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 99 mètres
- - Auch à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 429 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 429 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arago dans son marché local
Prix du 11 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 11 Rue Arago se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arago par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arago se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 11 Rue Arago à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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