22 Rue Arago, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 et du 0.18 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Arago, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 90 mètres
- - Auch à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 428 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 428 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arago dans son marché local
Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 22 Rue Arago se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arago par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Auch et -3.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
