2 bis Rue Arago, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Arago, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 88 mètres
- - Auch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 302 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 302 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Arago, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 bis Rue Arago se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Arago par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Arago se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Auch et 44.2 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 2 bis Rue Arago à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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