2 Rue Aristote, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristote, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aristote, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Departement à 26 mètres
- - Auch à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1194 mètres
- - Collège Carnot à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue Aristote se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristote par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristote se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.49 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Rue Aristote à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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