1 Rue Auguste Sempé, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Sempé, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Auguste Sempé, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaunay à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1252 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Sempé
Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Sempé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Sempé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Sempé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Sempé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Sempé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Sempé dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Sempé par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Sempé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Rue Auguste Sempé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Sempé par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Sempé se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 42.28 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 1 Rue Auguste Sempé à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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