3 Rue Auguste Sempé, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Sempé, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Sempé, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaunay à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Sempé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Sempé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Sempé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Sempé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Sempé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Sempé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Sempé dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Sempé par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Sempé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Rue Auguste Sempé se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Sempé par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Sempé se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Auch et 42.34 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 3 Rue Auguste Sempé à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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