7 Rue Balech, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 120 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Balech, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Balech, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 225 mètres
- Auch à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 232 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 232 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Balech

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Balech(1 292€)

5 Rue Balech(1 293€)

9 Rue Balech(1 408€)

2 Rue Balech(1 297€)

6 Rue Balech(1 295€)

21 Rue Balech(1 293€)

17 Rue Balech(1 295€)

19 Rue Balech(1 297€)

Prix du 7 Rue Balech dans son marché local

Prix du 7 Rue Balech par rapport à la voie

Sur Rue Balech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 7 Rue Balech se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Balech par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balech se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

À Embaquès, 32000 Auch(1,406 €)

Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch(1,473 €)

Rue d'Embaquès, 32000 Auch(1,596 €)

Rue George Sand, 32000 Auch(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Balech

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Balech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.