10 Rue Bazillac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bazillac, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 et du 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bazillac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 50 mètres
- - Auch à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 235 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 235 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bazillac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bazillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bazillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bazillac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bazillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bazillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bazillac dans son marché local
Prix du 10 Rue Bazillac par rapport à la voie
Sur Rue Bazillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Rue Bazillac se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bazillac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bazillac se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.54 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bazillac à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bazillac est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
