3 bis Rue Béranger, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Béranger, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 49 mètres
- - Auch à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 494 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 502 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Béranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 bis Rue Béranger se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Béranger par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Béranger se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 bis Rue Béranger à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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