26 Rue Blazy, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Blazy, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Blazy, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 304 mètres
- - Auch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1185 mètres
- - Collège Carnot à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Blazy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Blazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Blazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Blazy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Blazy dans son marché local
Prix du 26 Rue Blazy par rapport à la voie
Sur Rue Blazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 26 Rue Blazy se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Blazy par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Blazy se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Auch et 19.81 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Blazy à Auch
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Blazy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
