3 Rue Buffon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Buffon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 351 mètres
- - Auch à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.73 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 3 Rue Buffon à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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