3 Rue Camille Desmoulins, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Desmoulins, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 43 mètres
- - Auch à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 261 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 261 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Desmoulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue Camille Desmoulins se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Desmoulins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.42 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Desmoulins à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Desmoulins est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
